Descrições: OPORTUNIDADE ÚNICA EM CASCADURA – COMPLEXO COMERCIAL COMPLETO
Excelente oportunidade para investidores e empresários!
Imóvel estratégico localizado na Av. Ernani Cardoso, um dos principais eixos comerciais de Cascadura, com grande fluxo de pedestres e veículos.
SOBRE O IMÓVEL
Terreno com aproximadamente 2.700 m², reunindo um verdadeiro complexo multifuncional:
Loja principal de grande porte (antigo Habib’s)
Prédio comercial anexo com diversas salas
Casas residenciais nos fundos
Amplo estacionamento com até 30 vagas
LOJA PRINCIPAL (EX RESTAURANTE)
Salão amplo e estruturado
Cozinha industrial
Área de produção completa
Escritório, depósitos e câmaras frias
Vestiários e diversos banheiros
Ideal para redes de alimentação, academias, farmácias, igrejas ou grandes operações comerciais.
PRÉDIO ANEXO
Prédio independente
Com aproximadamente 8 salas comerciais
Possibilidade de locação individual
Excelente para geração de renda com:
Clínicas
Escritórios
Cursos
Coworking
ÁREA RESIDENCIAL
Casas nos fundos do terreno
Possibilidade de renda adicional ou apoio operacional
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Região com forte comércio consolidado
Próximo a supermercados, bancos e serviços
Fácil acesso a transporte público (trem, BRT e ônibus)
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Imóvel com perfil de alto rendimento, permitindo:
Operação própria + renda de salas
Locação total para grandes empresas
Exploração mista (comercial + residencial)
Um verdadeiro ativo gerador de renda múltipla
DIFERENCIAIS
Estrutura para operação de grande porte
Estacionamento amplo (raridade na região)
Diversificação de receitas no mesmo imóvel
Forte visibilidade comercial