Descrições: MARAVILHOSAS COBERTURAS LINEARES E DUPLEX NO CORAÇÃO DA GAVEA RJ Bem-vindo ao coração pulsante da Gávea, onde a história, a boemia e a cultura se entrelaçam nas ruas da Marquês de São Vicente. Nosso projeto é mais do que um empreendimento imobiliário; é um tributo à riqueza natural e cultural do Rio de Janeiro, sob o olhar imponente da Pedra da Gávea e a benção do Cristo Redentor. Imagine viver em um lugar marcado pela sinfonia única que ecoa nos corações daqueles que amam a Gávea. Nosso lar é um convite à reflexão, cada detalhe é uma pausa para pensamentos profundos. Aqui, revisitar o passado nos inspira a criar um futuro inédito. Oferecemos 23 unidades residenciais, cada uma única em sua tipologia, refletindo a diversidade e a singularidade deste bairro icônico. Seja em uma das 4 unidades Garden, onde a área externa se torna um oásis privativo, ou nas 6 unidades Frente, com varandas gourmet e dependências que ampliam o conforto, cada espaço é projetado para refletir o estilo de vida carioca. As 6 unidades laterais proporcionam uma experiência mais intimista, com varandas gourmet e um toque de sofisticação. Enquanto as 5 unidades fundos oferecem um refúgio com suítes espaçosas, varandas gourmet e a opção de planta com dependência. Destacamos ainda duas coberturas exclusivas - uma linear na frente e outra duplex nos fundos. Ambas oferecem o ápice do luxo, com suítes elegantes, áreas gourmet externas e piscinas privativas, proporcionando uma vista deslumbrante da cidade. Além das residências, nossas áreas comuns e de lazer são projetadas para elevar a experiência de viver na Gávea. No térreo, um pulmão de segurança, portaria 24h, espaço delivery, pet care, bicicletário, oficina e estacionamento garantem conveniência e segurança. No rooftop, desfrute de momentos de relaxamento na piscina, solarium, sauna, fitness e espaço funcional descoberto. Confiamos no talento do renomado escritório de arquitetura Cité Arquitetura e do Studio Roca para garantir que cada detalhe seja uma expressão autêntica da essência carioca. - Áreas Comuns: Aproveitamento de águas pluviais, espaço delivery e guarda entregas, Iluminação de LED com sensor, Lixeiras para coleta seletiva, - Lazer: Sauna a Vapor, Solarium, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia Bodytech, Hortifruti, - Segurança: Guarita de segurança condominial 24, nn - OBSERVAÇÕES: ENTREGA AGOSTO 2026nn - PONTOS FORTES: Assinada pelo renomado escritório de arquitetura Cité Arquitetura e do Studio Roca para garantir que cada detalhe seja uma expressão autêntica da essência carioca.