Descrições: Características do imóvel:Loja com aproximadamente 210m2composta por um salão principal totalmente livre (sem divisórias)dois banheiros completoscopa funcionalEspaço amplo, versátil e adaptável para diversos tipos de atividades comerciais ou corporativas.Diferenciais:– Localização estratégica no coração do Centro do Rio– Rua tradicional e com grande fluxo de pedestres e veículos– Ideal para comércios variados, escritórios, clínicas, serviços ou showrooms– Copa que pode ser utilizada para apoio ou pequenas refeições– Planta livre que permite adaptação conforme a necessidade do negócioLocalização:Imóvel localizado na Rua Buenos Aires, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Centro da cidade. Região com grande concentração de empresas, instituições financeiras, lojas de rua, prestadores de serviço, escritórios e centros comerciais.Próxima ao metrô (estação Uruguaiana), ao VLT e com ampla oferta de transporte público. Excelente ponto para quem busca visibilidade, praticidade e conectividade.Documentação:Documentação em dia. Pronto para uso imediato.CRECI: 06651-J-RJCódigo do imóvel em nosso site: 2109 ljAs informações estão sujeitas a alterações a critério do proprietário. Disponibilidade mediante consulta.