Descrições: Características do imóvel:Apartamento com planta bem distribuída, oferecendo 80 m² de área útil. Conta com 2 quartos confortáveis, sala ampla com excelente ventilação natural, cozinha funcional e dois banheiros. Possui dependência completa, ideal para uso como terceiro quarto, escritório ou apoio. Voltado para os fundos, o imóvel é silencioso e bem arejado, com sol da manhã, o que garante ambientes agradáveis e iluminados. O prédio possui elevador e o condomínio tem valor acessível. O imóvel não possui vaga de garagem.Diferenciais:Excelente custo-benefício, com infraestrutura hidráulica e elétrica totalmente renovadas. O imóvel está pronto para morar, ideal para quem busca tranquilidade, boa iluminação e ventilação em um ambiente silencioso. Ótima opção tanto para residência quanto para investimento.Localização:Situado na Rua Aarão Reis, em Santa Teresa – um dos bairros mais tradicionais e charmosos do Rio de Janeiro. A região é conhecida por sua arquitetura histórica, vida cultural vibrante e contato direto com a natureza. O apartamento está próximo ao mercado, ponto de táxi, Delegacia e à Ladeira dos Guimarães. O entorno é predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade e um clima acolhedor.Documentação:Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário.CRECI: 06651-J-RJCódigo do imóvel em nosso site: 2081As informações estão sujeitas a alterações a critério do proprietário. Disponibilidade mediante consulta.